Unser Architekturbüro bietet umfassende Leistungen für Neubauvorhaben an, um Ihren Traum vom perfekten Zuhause zu verwirklichen. Mit unserer langjährigen Erfahrung und unserem innovativen Ansatz sind wir Ihr verlässlicher Partner in allen Phasen des Bauprozesses.
Unser Team aus qualifizierten Architekten und Fachleuten unterstützt Sie bei der Planung, Gestaltung und Realisierung Ihres Neubaus. Von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe begleiten wir Sie mit individuellen Lösungen, die auf Ihre Bedürfnisse und Vorstellungen zugeschnitten sind.
Wir legen großen Wert auf Funktionalität, Ästhetik und Nachhaltigkeit. Unser Ziel ist es, architektonische Meisterwerke zu schaffen, die nicht nur Ihren Anforderungen entsprechen, sondern auch eine harmonische Integration in die Umgebung gewährleisten.
Egal, ob es sich um ein Einfamilienhaus, ein Mehrfamilienhaus oder ein Gewerbegebäude handelt - wir bieten maßgeschneiderte Lösungen für jedes Projekt. Von der Grundrissgestaltung über die Auswahl hochwertiger Materialien bis hin zur Energieeffizienzplanung - wir kümmern uns um jedes Detail, um Ihren Neubau zu einem herausragenden Ergebnis zu führen.
Schauen Sie sich unsere Impressionen an, um einen Eindruck von unserer Arbeit zu erhalten. Wenn Sie Interesse an unseren Leistungen haben oder Fragen zu Ihrem Neubauvorhaben haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihre architektonischen Visionen Wirklichkeit werden zu lassen.
Unsere oberste Priorität liegt darin, eine persönliche Verbindung herzustellen und Sie besser kennenzulernen. Wir möchten Ihre individuellen Wünsche und Ziele verstehen, um sicherzustellen, dass wir Ihre Erwartungen bestmöglich erfüllen können. Daher planen wir ausführliche Gespräche, in denen wir uns Zeit nehmen, um Ihre Bedürfnisse zu erfassen und alle erforderlichen Details zu besprechen.
Nachdem wir ein klareres Bild Ihrer Vorstellungen haben, möchten wir Ihr Grundstück besichtigen. Dies ermöglicht es uns, eine umfassende Bewertung vor Ort durchzuführen und die Machbarkeit Ihrer Wünsche im Kontext des Bebauungsplans zu überprüfen. Indem wir Ihre Ziele mit den planungsrechtlichen Bestimmungen abgleichen, können wir sicherstellen, dass Ihr Projekt im Einklang mit den geltenden Vorschriften steht.
Für dieses wichtige Gespräch nehmen wir uns gerne viel Zeit. Wir möchten sicherstellen, dass alle Ihre Fragen beantwortet werden, dass Sie vollständig über den Planungsprozess informiert sind und dass Sie eine klare Vorstellung davon haben, wie wir Ihre Wünsche in die Tat umsetzen können. Wir sind bestrebt, eine offene und transparente Kommunikation aufrechtzuerhalten, damit Sie sich bei jedem Schritt des Projekts gut aufgehoben fühlen.
Im nächsten Schritt widmen wir uns der Vorplanung, bei der wir Ihre Wünsche und Ziele so präzise wie möglich erfassen, sowohl digital als auch auf Papier. Dieser Prozess ermöglicht es uns, Ihre Vorstellungen schrittweise zu überprüfen und weiterzuentwickeln.
Unser Ziel bei der Vorplanung ist es, Ihre Vision in konkrete Pläne umzusetzen. Wir setzen modernste Technologien ein, um Ihnen eine realistische und detaillierte Darstellung Ihrer zukünftigen Räumlichkeiten zu präsentieren. Dabei berücksichtigen wir nicht nur ästhetische Aspekte, sondern auch die Funktionalität und Effizienz des Projekts.
Mit großer Sorgfalt und Aufmerksamkeit erfassen wir jeden einzelnen Aspekt Ihrer Wünsche und Ziele. Wir analysieren die Anforderungen und Möglichkeiten Ihres Grundstücks und finden kreative Lösungen, um Ihren individuellen Anforderungen gerecht zu werden. Dabei legen wir Wert auf eine offene Kommunikation, um sicherzustellen, dass Ihre Vorstellungen und Erwartungen vollständig erfasst werden.
Nach Abschluss der Vorplanung richten wir unser Augenmerk auf die Baukosten. Um eine genaue Kostenkalkulation zu erstellen, schreiben wir sämtliche Leistungen teilfunktional an verschiedene Unternehmen aus.
Unser Ziel ist es, die Baukosten so präzise wie möglich zu ermitteln. Dabei verzichten wir auf unvollständige Kostenschätzungen und setzen stattdessen auf exakte Kostenberechnungen basierend auf einer detaillierten Ausschreibung der einzelnen Teilbereiche.
Wir legen großen Wert auf Transparenz und Genauigkeit bei der Kostenermittlung. Durch die teilfunktionale Ausschreibung an spezialisierte Unternehmen gewährleisten wir, dass jede Aufgabe von Fachleuten mit entsprechendem Know-how und Erfahrung ausgeführt wird. Dies ermöglicht es uns, realistische Angebote zu erhalten und Ihnen eine zuverlässige Kostenbasis für Ihr Bauvorhaben zu präsentieren.
Dadurch haben Sie die Gewissheit, dass sämtliche Leistungen angemessen berücksichtigt werden und keine versteckten Kosten entstehen. Wir streben danach, Ihnen eine transparente Aufschlüsselung der Kosten zur Verfügung zu stellen, damit Sie ein klares Verständnis von den finanziellen Aspekten Ihres Projekts haben.
Unser Ziel ist es, den Bauantrag mit einem guten Gewissen einzureichen. Dazu gehört, dass alle Fragen bezüglich der Kosten und der entsprechenden Finanzierung vollständig geklärt sind, bevor der eigentliche Bauantrag erstellt und eingereicht wird.
Wir legen großen Wert darauf, dass Sie sich in jeder Phase des Prozesses sicher und gut informiert fühlen. Bevor wir den Bauantrag vorbereiten, nehmen wir uns ausreichend Zeit, um Ihre Fragen zur Kostenstruktur und zur Finanzierung zu beantworten. Unsere Experten stehen Ihnen zur Seite, um Ihnen bei der Planung und Einschätzung der finanziellen Aspekte Ihres Projekts zu helfen.
Indem wir sicherstellen, dass alle Kostenfaktoren berücksichtigt und geklärt sind, bevor der Bauantrag gestellt wird, minimieren wir das Risiko von unerwarteten finanziellen Überraschungen während des Bauprozesses.
Wir möchten sicherstellen, dass Ihr Bauvorhaben auf einer soliden finanziellen Grundlage steht und dass Sie ein klares Verständnis von den Kosten und der Finanzierung haben.
Neben unseren Architekturleistungen bieten wir eine Vielzahl weiterer Ingenieursleistungen an, die extern beauftragt werden. Dazu zählen beispielsweise ein Bodengutachten, eine statische Berechnung sowie energetische Berechnungen gemäß dem Gebäudeenergiegesetz (GEG).
Im technischen Bereich legen wir großen Wert auf eine präzise Heizlastberechnung und Auslegung der Fußbodenheizung. Zudem erstellen wir ein umfassendes Lüftungskonzept, um eine optimale Raumluftqualität zu gewährleisten.
Ein weiterer wichtiger Aspekt ist die Sicherheit während der Bauphase, wofür wir einen Sicherheits- und Gesundheitskoordinator, auch bekannt als SiGeKo, fest in unser Team integrieren. Dieser Experte ist dafür verantwortlich, die Sicherheit und Gesundheit aller beteiligten Personen während der Bauphase zu gewährleisten. Durch eine kontinuierliche Überwachung und Planung der Arbeitsschutzmaßnahmen tragen wir dazu bei, potenzielle Gefahren zu minimieren und Unfälle zu vermeiden.
Die Ergebnisse, Planungen und Berechnungen der externen Ingenieurbüros werden anschließend zusammenfassend in unseren Ausführungsplan integriert. Dieser umfangreiche und detaillierte Ausführungsplan bildet die Grundlage für die Umsetzung Ihres Bauvorhabens.
Der Ausführungsplan umfasst alle erforderlichen Informationen, um den Bauprozess effizient und reibungslos durchzuführen. Er beinhaltet detaillierte Angaben zu Materialien, Bauteilen, Maßen und weiteren technischen Spezifikationen.
Durch die klare Darstellung der einzelnen Arbeitsschritte und Abläufe haben alle beteiligten Gewerke einen einheitlichen Leitfaden, der ihnen dabei hilft, ihre Aufgaben präzise und effektiv auszuführen.
Sollten während des Bauprozesses Änderungen oder Anpassungen erforderlich sein, passen wir den Ausführungsplan entsprechend an und stellen sicher, dass alle beteiligten Parteien über die Aktualisierungen informiert werden.
In dieser Phase erfolgt die Vergabe der Aufträge an die ausführenden Unternehmen als Gesamtpauschalauftrag. Um die Kostensicherheit zu gewährleisten, wurden im Vorfeld alle Leistungen teilfunktional ausgeschrieben.
Durch die teilfunktionale Ausschreibung wurden alle erforderlichen Leistungen funktional definiert und transparent kommuniziert. Dies ermöglicht eine genaue Kalkulation der Kosten und gewährleistet, dass alle Leistungsbereiche angemessen berücksichtigt werden. Durch die Vergabe der Aufträge als Gesamtpauschalauftrag erhalten Sie als Bauherrin/Bauherr ein verlässliches Budget für Ihr Bauvorhaben.
Die Ausführungsplanung und der Bauzeitenplan dienen als weitere Grundlagen für den Vertragsabschluss. In der Ausführungsplanung werden alle Details des Bauvorhabens festgehalten, angefangen bei den Bautechniken bis hin zu den Materialien und Ausführungsdetails. Der Bauzeitenplan legt den zeitlichen Ablauf der Baumaßnahmen fest und ermöglicht eine effiziente Koordination aller Gewerke.
In regelmäßigen Abständen findet eine Bauleitung vor Ort statt, um den Baufortschritt zu überwachen und sicherzustellen, dass alle Arbeiten gemäß den vereinbarten Standards und Vorschriften durchgeführt werden. Hierbei arbeiten wir eng mit anderen Ingenieuren und dem Sicherheits- und Gesundheitskoordinator zusammen.
Im Rahmen dieser Bauleitung werden regelmäßige Audits durchgeführt, um die Qualität der ausgeführten Arbeiten zu überprüfen. Diese Audits dienen dazu, potenzielle Mängel frühzeitig zu erkennen und zu beheben, um eine hohe Bauqualität zu gewährleisten. Dabei werden alle relevanten Aspekte des Bauvorhabens geprüft, von der Einhaltung der technischen Anforderungen bis hin zur Umsetzung der Arbeitsschutzmaßnahmen.
Sämtliche Audits und Beobachtungen werden sorgfältig in einem Bautagebuch sowie in separaten Berichten dokumentiert. Dies ermöglicht eine lückenlose Nachverfolgung der Bauaktivitäten und stellt sicher, dass alle relevanten Informationen festgehalten werden.
Das schönste Kapitel beginnt, wenn Sie freudig in Ihre eigenen vier Wände einziehen. Der Moment des Bezugs markiert den Höhepunkt Ihrer Baureise und den Beginn eines neuen Lebensabschnitts. Es ist der Moment, in dem Ihr Traum vom Eigenheim wahr wird und Sie Ihr Zuhause betreten können.
Wir begleiten Sie während des gesamten Bauprozesses und setzen alles daran, dass dieser entscheidende Moment reibungslos und stressfrei verläuft. Von der ersten Planung bis zur Schlüsselübergabe haben wir eng mit Ihnen zusammengearbeitet, um Ihre Wünsche und Vorstellungen in die Realität umzusetzen.
Wenn Sie bereit sind, den Bezug in Ihre eigenen vier Wände zu erleben, stehen wir Ihnen weiterhin zur Seite. Unser Service endet nicht mit der Fertigstellung des Baus, sondern wir bleiben auch danach Ihr verlässlicher Ansprechpartner. Wir unterstützen Sie bei eventuellen Anpassungen, Reparaturen oder Erweiterungen und sorgen dafür, dass Ihr Zuhause stets Ihren Bedürfnissen entspricht.